Продать / купить квартиру

А сколько у вас метраж?

Аня, может боятся последнего этажа? Те квартиры на каких этажах были?

 

В любом случае желаю поскорее найти своего покупателя

Первая на 2 (там тоже не айс, так окна выходят на крышу магазинов) Вторая на 5, там конечно не поспоришь, лучше чем крайние.

 

А сколько у вас метраж?

51, плюс балкон 4 с копейками.

Крайний этаж всегда дешевле значительно. У Вас какой район?

Крайний этаж всегда дешевле значительно. У Вас какой район?

Те, которые на 500 тыс. дороже продали тоже можно сказать на крайнем этаже. Я знаю, что дешевле, но в пределах 50-100 тыс. разница. Это видать судьба просто.

Запсковье.

Сейчас вообще сложно продать выгодно вторичку в новых домах, обидно получается, теперь ее с ремонтом еле можно продать за те деньги, которые она 'голая' стоила пару лет назад. Нифига ремонт не отбивается. Грустный грустный смайл.

Странно что люди так дорого продали двушку на Запсковье. 2990- это сильно завышена цена. На Рокоссах за 1790 продают двушку не крайний этаж. Есть и за 2150, 2400 квартиры. Запсковье дешевле.

Запсковье дешевле.

по мне так дальнее запсковье и завеличие новостройки одинаковы

Странно что люди так дорого продали двушку на Запсковье. 2990- это сильно завышена цена. На Рокоссах за 1790 продают двушку не крайний этаж. Есть и за 2150, 2400 квартиры. Запсковье дешевле.

Зависит от очень многих факторов цена. Район, возраст дома, наличие инфраструктуры рядом, кирпич/монолит/панельный дом, планировка и др.

В нашем случае, хоть и Запсковье, но у дома очень удачное расположение, буквально все объекты инфраструктуры в двух шагах. Дом кирпич/монолит, ему всего 4 года. Согласна, что 3 ляма это дорог, у нас адекватная вполне цена за нашу, тем более будем готовы уступать. Например в овсах, в альфа/бетта/гамма, квартиры меньшей площадью дороже стоят. Про Завеличье вообще молчу.

Вот к примеру подборка с домофонда. Все квартиры 48-52 кв. м. Цены варьируются очень сильно

https://www.domofond.ru/prodazha-kvartiry-pskov-c1474?PriceFrom=2000000&PriceTo=3100000&Rooms=Two&FloorSizeFrom=48&FloorSizeTo=52&SortOrder=PriceHigh

На Авито дешевле.

Ну так там (у Ани на Запсковье) относительно новый дом, плюс, как я считаю, очень удачное местоположение. Я ещё для себя отметила парковку большую - всегда есть где встать (если не во дворе, то перед домом вагон места).

На завеличье можно быстро уехать, минуя пробки в центре. Плюс, мне лично очень нравится дизайн квартиры) Балкон огромный! мне бы подошло) Но я, если б меняла квартиру, только верхние этажи смотрела бы.

ууу, не думала, что так дорого двушки стоят, вроде говорили упал рынок. Я краем глаза у нас двушки смотрела на Балтийской, так там 57 метров в среднем 2200 с отделкой ДСК

У нас четырешка 2500 (82 м2) продаём уже год,мы свою двушку в центре в прошлом году за 1300 продали, причём у нас был очень качественный ремонт и кухня дорогая,наши покупатели охали и ахали как классно, просто мы хотели продать и ориентировались на цены риэлторов.Сосед наш до сих пор за 2000 продаёт двушку.