Материнский капитал

Ура!!! Мы погасили ипотеку!!! Теперь надо переоформить свидетельство о праве собственности... Подскажите, как это делается?

берется справка из банка что все погасили и идете в рег.палату и вам меняют свидетельство. Нам вчера так объясняли(правда выплатим мы ипотеку еще не скоро но на будущее узнавали) )))

а можно, например, продать эту квартиру, в которой мат.кап участвовал , но сразу как тока ипотеку погасили (т.е. детям доли еще не отделены), и купить другую квартиру. И вот в ней уже выделить детям доли?

Чтобы с опекой не заморачиваться

а можно, например, продать эту квартиру, в которой мат.кап участвовал , но сразу как тока ипотеку погасили (т.е. детям доли еще не отделены), и купить другую квартиру. И вот в ней уже выделить детям доли?

 

Чтобы с опекой не заморачиваться

вангую, что нельзя, т.к. должны быть оформлены обязательства о переоформление долей на детей именно в этой квартире...

а можно, например, продать эту квартиру, в которой мат.кап участвовал , но сразу как тока ипотеку погасили (т.е. детям доли еще не отделены), и купить другую квартиру. И вот в ней уже выделить детям доли?

 

Чтобы с опекой не заморачиваться

Скорее всего можно. Вы же писали обязательство уступить доли детям в течение какого-то периода после погашения ипотеки. Вот надо в этот срок успеть.

Скорее всего можно. Вы же писали обязательство уступить доли детям в течение какого-то периода после погашения ипотеки. Вот надо в этот срок успеть.

хз на до читать! в обязательстве четко описан объект недвижимости Если не оформить долю в данной квартире - попадаешь под неисполнение обязательства а что за это будет пока вопрос

Мы, когда себе квартиру искали, нашли квартиру, которая была куплена в ипотеку и ипотека погашена мат. капиталом, продавцы хотели ее сразу продать, не наделяя детей долями, а выделить доли уже в новой (бОльшей) квартире, им в опеке сказали так нельзя, доли должны быть сначала выделены в той квартире, которая приобреталась с помощью мат.капитала.

 

 

 

 

из обсуждения отсюда http://www.u-mama.ru/forum/family/housing/527020/index.html

Ну чтож, нет так нет

А меня интересует, кто вообще через 15 лет будет отслеживать, выделена доля детям или нет? Обязательство вроде в Пенсионный сдавали, к ним надо будет при переоформлении квартиры обращаться? Взяли справку с банка, что кредитные обязательства оформлены и пошли в рег. палату переоформляться. Обеим этим конторам пофик и на МК и на доли детей. А дети вовсе к тому моменту могут совершеннолетними уже стать

Я тоже спросила вПФ, надо ли им подтверждение, что доли выделены? Они сказали, что нет...

У нас в свидетельстве о праве собственности написано, что она обременена ипотекой, в залоге у банка... Поэтому ее никак не продать... Надо переделывать св-во...и сотрудник банка с нами пойдет в регпалату подтверждать, что все погашено ( у нас сбер) и видимо там скажет, что погашена мат капиталом и необходимо выделить доли детям...

Вангую, что нет ничего страшного в выделение долей, т.к. там написано что на ваше усмотрение, соответственно выделяем 1/400 ю от квартиры и после нахождения другого варианта опека не придерется, т.к. явное улучшение будет... Вопрос времени и терпеливого покупателя

и сотрудник банка с нами пойдет в регпалату подтверждать, что все погашено ( у нас сбер) и видимо там скажет, что погашена мат капиталом и необходимо выделить доли детям...

Регистратору это неинтересно. Интересно станет пенсионному фонду, когда дети будучи уже взрослыми будут на всякие программы улучшения жилищных условий подавать

Вообщем это бомба замедленного действия подложенная под ваших деток не стоит им делать такие траблы