Материнский капитал

Ага, сразу на всех... в долях каких угодно, но на 4х

да, можно оформить без доли детей. это нам в банке сказали. сбер

мы все еще ждем доков на собственность. поэтому зависли с маткапиталом

Девочки подскажите пожалуйста чем отличается займ от ипотеки. Хотим попробовать взять займ под мат. капитал на строительство дома, кто уже так делал, поделитесь опытом, реально ли это и какая получается переплата в итоге?

И еще такой вопрос: "Если строить дом на участке, где есть уже другой дом - нужно обязательно разрешение на строительство или нет? Я прописана в этом доме, но земля и дом в собственности у моей бабушки, мне в таком случае нужно оформить землю в свою собственность?

Постою тут, послушаю про строительство ...

Слышала, что эти конторы дающие займ, хотят очень моно - от 50 до 100 тысяч вроде от мат. капитала. Если найдете юр. лицо по знакомству, то это выгоднее конечно. Не совсем представляю как должно быть это оформено, скорее всего в договороре займа должна быть указана цель - на строительство жилья. Это лучше в пенсионном фонде уточнить. Отдичается тем, что если юр.лицо "знакомое", то можно договориться на маленький процент или вообще без него, также поручителей не нужно или имущество в залог отдавать при покупке готового жилья. НО такого займодавца найти трудно.

При строительсте нового здания (дома) нужно новое разрешение на строительство.

Землю лучше на себя оформить или взять у бабушки по какому-нибудь договору безвозмездного пользования, без земли Вам не зарегистрируют дом. Полагаю, что и проект на строительство дома лучше сделать

Сама никогда этого не делала, но делается примерно так, как я описала.

Девочки подскажите пожалуйста чем отличается займ от ипотеки. Хотим попробовать взять займ под мат. капитал на строительство дома, кто уже так делал, поделитесь опытом, реально ли это и какая получается переплата в итоге?

И еще такой вопрос: "Если строить дом на участке, где есть уже другой дом - нужно обязательно разрешение на строительство или нет? Я прописана в этом доме, но земля и дом в собственности у моей бабушки, мне в таком случае нужно оформить землю в свою собственность?

Про займ не подскажу, а вот про строительство могу. Поскольку Ваш имеющийся дом уже введен в эксплуатацию, то на строительство нового нужно получить разрешение. Чтобы получить разрешение на Ваше имя, земля должна быть в Вашей собственности.

Полагаю, что и проект на строительство дома лучше сделать

Сама никогда этого не делала, но делается примерно так, как я описала.

Проект делается только в том случае, если дом в черте города. Если за городом, то для получения разрешения на строительство его не требуют.

а когда после рождения второго ребёнка можно воспользоваться мат.кап. на погашение ипотеки?Вроде сразу,но вдруг кто пытался уже ?расскажите как это долго занимает по времени(оформление бумаг)

Проект делается только в том случае, если дом в черте города. Если за городом, то для получения разрешения на строительство его не требуют.

Да? Хм... А регистрируют как?

Просто тож интересно, м.б. строить будем...

Вы сами строили уже? И Вам зарегистрировали без проекта? Или Вы работаете с этим?

Мне кажется нужен проект, 100% не утверждаю, уточню.

Для получения разрешения на строительство за пределами города проект не нужен. 100%

а когда после рождения второго ребёнка можно воспользоваться мат.кап. на погашение ипотеки?Вроде сразу,но вдруг кто пытался уже ?расскажите как это долго занимает по времени(оформление бумаг)

Сразу, получили сертификат, собрали нужные документы, в течение 2 месяцев ПФ перечислит деньги

Проект делается только в том случае, если дом в черте города. Если за городом, то для получения разрешения на строительство его не требуют.

Да? Хм... А регистрируют как?

Просто тож интересно, м.б. строить будем...

Вы сами строили уже? И Вам зарегистрировали без проекта? Или Вы работаете с этим?

Мы строим, разрешение на строительство уже получено. Для регистрации, как я понимаю, нужен будет план БТИ и само разрешение на строительство. Но это только за городом. В черте города сложнее.

Да? Хм... А регистрируют как?

Просто тож интересно, м.б. строить будем...

Вы сами строили уже? И Вам зарегистрировали без проекта? Или Вы работаете с этим?

Нам строил подрядчик, он же разрешение на строительство получал. Правда разрешение получили спустя два месяца после окончания строительства

А мы потом регистрировали дом на себя. Вызывали БТИ, они нам дали кадастровый и технический паспорт на незавершенное строительство. С ними и договором аренды на землю, мы получили свидетельства о собственности. Никакие разрешения и планы у нас не просили. Правда из-за трений с подрядчиком поспешили регистрировать, итог - свидетельство о незавершенном строительстве. Теперь надо по новой: БТИ и регплата, чтобы получить документы о праве собственности на жилой дом.