Материнский капитал

Здравствуйте))) А кто-нибудь выделял доли детям и мужу в квартире, купленной с привлечением МК, недавно. Я чего-то в так сказать, шоке. Пошла в агентство Ареал, чтоб помогли составить это самое соглашение правильно. А они говорят, не делаем, что теперь только через нотариуса. Позвонила в нотар. Контору на Октябрьском, да говорят, у них можно сделать. Записалась, пришла, так вот, мало того, что мужу я должна выделить равную моей долю, т.к. квартира куплена в браке (а я планировала выделить ему по минимуму, как писали другие выше), так еще это соглашение мне обойдется в !!! 8тыс.(ЗаЧТО???)

Я что-то не то делаю или это действительно так теперь

Здравствуйте))) А кто-нибудь выделял доли детям и мужу в квартире, купленной с привлечением МК, недавно. Я чего-то в так сказать, шоке. Пошла в агентство Ареал, чтоб помогли составить это самое соглашение правильно. А они говорят, не делаем, что теперь только через нотариуса. Позвонила в нотар. Контору на Октябрьском, да говорят, у них можно сделать. Записалась, пришла, так вот, мало того, что мужу я должна выделить равную моей долю, т.к. квартира куплена в браке (а я планировала выделить ему по минимуму, как писали другие выше), так еще это соглашение мне обойдется в !!! 8тыс.(ЗаЧТО???)

Я что-то не то делаю или это действительно так теперь

Теоретически Вы можете оформить выделение минимальной доли мужу, но фактически вся квартира за минусом детских частей считается вашей совместной в равных долях.

Да, теперь сделки с недвижимостью через нотариусов и бешеные деньги за их услуги.

но фактически вся квартира за минусом детских частей считается вашей совместной в равных долях.

вот совсем не факт, тут надо копать судебные решения и прецеденты, т.к. даже здесь в какой то теме было обсуждение, что если в договоре прописаны доли и все с ними согласились, то при разводе будет делиться согласно долям.

В любом случае если есть возможность, лучше выделять меньшую долю, большая вероятность успеха при неблагоприятном раскладе.

Мы тоже делали через нотариуса, дорого просто жесть((( Но это было почти 2 года назад. И мужу я вообще доли не выделяла, он там же у нотариуса написал отказ от доли.

но фактически вся квартира за минусом детских частей считается вашей совместной в равных долях.

вот совсем не факт, тут надо копать судебные решения и прецеденты, т.к. даже здесь в какой то теме было обсуждение, что если в договоре прописаны доли и все с ними согласились, то при разводе будет делиться согласно долям.

В любом случае если есть возможность, лучше выделять меньшую долю, большая вероятность успеха при неблагоприятном раскладе.

На случай неблагоприятного расклада пусть муж свою долю подарит жене. Иначе все считается совместно нажитым и делится поровну. Как например, машина: одна стоимостью 500 тысяч оформлена на жену, вторая а 3 миллиона на мужа. Вроде всё оформлено и все согласны, но при разделе делить будут 50/50 общую стоимость.

На случай неблагоприятного расклада пусть муж свою долю подарит жене. Иначе все считается совместно нажитым и делится поровну. Как например, машина: одна стоимостью 500 тысяч оформлена на жену, вторая а 3 миллиона на мужа. Вроде всё оформлено и все согласны, но при разделе делить будут 50/50 общую стоимость.

спорить не буду, сильно не вникала в тему, ибо вопрос этот отпал.

Но подозреваю, что и при подарке можно найти лазейки и при поддержке грамотного специалиста урвать какую-то долю.

К сожалению, законы у нас трактуется двояко, поэтому очень сложно застраховать себя.

 

девочки, спасибо за ответы))) ЭмЧе, а у Вас каким документом муж отказывался от доли? Я такой вопрос задавала у натариуса, сказали - просто отказаться от доли нельзя. Можно до соглашения, составить брачный контракт, где прописать что муж не претендует на доли в покупке совместного имущества (как-то так), а после делать соглашение о выделении долей в квартире только на меня и детей. Но подразумеваю, что составление брачного договора тоже бешеных денег стоит. После распределения долей и регистрации, каждый из супругов может подарить свою долю другому. Я поняла так ситуацию. Видимо так и будем делать, пока муж согласен, но пипец как жалко денег. Ведь еще и пошлину надо платить 2000 р (вроде)

Видимо, что-то изменилось, ибо у нас какой-то простейший был текст, типа, сделку разрешаю, на долю не претендую

Кто нибудь оформлял оплату маткапиталом застройщику, не в гашение ипотеки? При этом на остаток суммы ипотека только. Что в обязательстве про доли писали - 6 мес. после сдачи дома или 6 мес. после снятия обременения?

если подаете по направлению в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве, то

...в течение 6 месяцев после подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства оформить жилое помещение.

Изменено 6 декабря 2018 пользователем Plytovka

Мне два нотариуса так отказались оформлять , так как после 6 месяцев после сдачи дома Квартира будет в обременениям и исполнить обязательство мы не сможем, в итоге ходили на консультацию к руководителю ПФР и написали в обязательстве после 6 мес после снятия обременения.

Мне два нотариуса так отказались оформлять , так как после 6 месяцев после сдачи дома Квартира будет в обременениям и исполнить обязательство мы не сможем, в итоге ходили на консультацию к руководителю ПФР и написали в обязательстве после 6 мес после снятия обременения.

да, сегодня уже изменилось, утром узнала вот так и работаем

Изменено 7 декабря 2018 пользователем Plytovka