Перейти к публикации

Материнский капитал


IVA
 Рассказать
Подписчики 26

Рекомендованные сообщения

Pinned posts

Документы, необходимые для оформления материнского (семейного) капитала:

1. Паспорт заявителя.

2. СНИЛС заявителя и всех детей.

3. Свидетельства о рождении всех детей

4. В необходимых случаях:

-свидетельство о браке (справка ЗАГСа);

-свидетельство об опеке.

Желательны копии перечисленных документов.

  • Like 3
Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Можно тоже вверху закрепить

post-3331-0-95398800-1404472261_thumb.jpg

Пункт 12 справка о размере мат капитала ( делается 3 днЯ), ее требуют, если уже средства МК куда-то тратились, если вообще МК не пользовались, то она не нужна. Я ее делала, но у меня ее брать не стали

 

Девочки, кто потом выделял доли детям в квартире, может у кого образец договора есть? Поделитесь, плиз:)

Изменено пользователем Kleo
  • Like 5
Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Irina, прошу прощения за нескромный вопрос, ты писала такое обязательство? Исполнила его?

Ага, писали. Но пока не исполнили, т.к. у нас ипотека еще не до конца погашена. У нас остался небольшая сумма, мы специально ее пока не погашаем, чтобы не исполнять это обязательство. Я вот думаю, получится ли у меня провернуть такую вещь: погасить ипотеку, продать эту квартиру, купить новое жилье и вот уже его оформлять на всех членов семьи. Спросила в пенсионном и в органах опеки, они ничего не знают, у них нет инструкций на этот счет. Интересно, кто это контролирует, может регистрационная палата не даст продать пока не оформим на всех членов семьи?

Ирина, т.е. МК вы получили, обязательство написали? А регистрационная палата откуда знает, что вы какое-то обязательство писали у нотариуса?

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 

:))))))))У нас тоже такой же вопрос возник. А вы новое хотите в ипотеку хотите? А то если в ипотеку так спрашивать разрешение нужно у той же опеки можно ли заложить долю ребенка (это конечно минус всего этого).

зачем им опека? Квартира же не оформлена на детей.

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 

 

И кто потом контролирует, исполнено или нет это обязательство? Какой орган? Опека? так они не в курсе, что я к нотариусу ходила. ПФ? Или деньги не переведут пока не оформишь?

 

Кать не знаю отвечу на твой вопрос или нет..мы покупали квартиру,используя средства материнского капитала. пенсионный фонд не перечислял деньги в банк до тех пор, пока не был собран пакет документов и среди них имеется расписка,заверенная нотариусом,о том что супруг обязуется после получения квартиры в собственность оформить нас всех собственниками.кстати мы думали оформить в собственники только мужа и Машку,а оказывается нужно всю семью.

Света, а зачем было договор сразу оформлять на одного супруга? Нельзя было сразу договор на 4 человека составить?

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 

:))))))))У нас тоже такой же вопрос возник. А вы новое хотите в ипотеку хотите? А то если в ипотеку так спрашивать разрешение нужно у той же опеки можно ли заложить долю ребенка (это конечно минус всего этого).

зачем им опека? Квартира же не оформлена на детей.

 

Ну так, как кредит погасят обязаны на всех оформить, в т.ч. и на детей. И если ее потом продавать, то продавать придется долю детей, тут уже в органы опеки идти нужно. Морока начинается. У нас такая же ситуация.

А если квартиру покупаешь в ипотеку, то банк не разрешает там выделять долю на детей (Сбербанк только сейчас разрешает)), поэтому и приходится писать эти обязательства. Ранее не было такого условия, так народу было не воспользоваться МК из-за того, что получался замкнутый круг: банк не разрешал выделять долю на детей, МК не давали, если доля не выделена. Поэтому и придумали это нотариальное обязательство.

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 

:))))))))У нас тоже такой же вопрос возник. А вы новое хотите в ипотеку хотите? А то если в ипотеку так спрашивать разрешение нужно у той же опеки можно ли заложить долю ребенка (это конечно минус всего этого).

Нет, новое хотим свое нынешнее жилье + свои деньги. Больше с ипотеками не хочу связываться.

Да, Кать, пока дети не в собственности опека не должна давать никаких разрешений. Но если я решу брать новую квартиру по ипотеке ( и дети в собственности), то нужно будет разрешение опеки на это, да и не всякий банк на такое пойдет. Говорят, что вроде только Россельхозбанк. Но мне,честно, это и не надо. Мне бы эту квартиру продать, без заморочек.

Я вот только думаю, когда мы погасим ипотеку, может банк пишет какую-либо бумагу в регистрационную палату, что часть кредита была погашена МК, и значит необходимо сначала оформить на детей.

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

1.Вы ищите покупателя на свою квартиру и продаёте её.

2.Берёте займ у ЮЛ на сумму мат.кап. 365689,40(может меньше, если вы уже брали деньги по 12тыс.р). Займ м.б. как под проценты, так и беспроцентный, по усмотрению ЮЛ, которое даёт вам этот займ. Составляете договор займа в котором обязательно должно быть указано, что он целевой, на покупку квартиры(дома), желательно с указанием адреса приобретаемой недвижимости.

3.Берёте у ЮЛ расчётный документ, подверждающий выдачу вам денег.

4.Берёте у ЮЛ справку об остатке долга.

5.Оформляете документы на новую квартиру в Рег. палате

6.Оформляете нотариальное обязательство от родителей о выделении долей детям в буд.квартире(уточните в ПФ!!!)

7. Берёте вышеуказанные документы, документы удостоверяющие личность, сам сертификат и идёте в ПФ.

8. Проверка длится 2 мес. Если всё правильно, ПФ перечисляет деньги на р/с ЮЛ, давшего вам займ.

Примерно так :) Но могут ещё быть всякие ньюансы, уточните их по вашей ситуации, позвонив в ПФ по телефону 566219

Спасибо огромное :62175:

Ну т.е. деньгами под МК я могу воспользоваться сразу - перевести их продавцу?

 

Элвира, а в чем тогда у вас проблема? Поучается, не надо продавцу ждать от вас денег 3-6 месяцев?

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 

:))))))))У нас тоже такой же вопрос возник. А вы новое хотите в ипотеку хотите? А то если в ипотеку так спрашивать разрешение нужно у той же опеки можно ли заложить долю ребенка (это конечно минус всего этого).

зачем им опека? Квартира же не оформлена на детей.

 

Ну так, как кредит погасят обязаны на всех оформить, в т.ч. и на детей. И если ее потом продавать, то продавать придется долю детей, тут уже в органы опеки идти нужно. Морока начинается. У нас такая же ситуация.

А если квартиру покупаешь в ипотеку, то банк не разрешает там выделять долю на детей (Сбербанк только сейчас разрешает)), поэтому и приходится писать эти обязательства. Ранее не было такого условия, так народу было не воспользоваться МК из-за того, что получался замкнутый круг: банк не разрешал выделять долю на детей, МК не давали, если доля не выделена. Поэтому и придумали это нотариальное обязательство.

Ну вот, уже понятнее стало немного, но все равно :blink: .

 

И всетаки осталось загадкой кто контролирует исполнение этого обязательства? Вот например Irina не захотела бы продавать эту квартиру, а решила бы жить в ней по гроб жизни, погасит ипотеку, не оформит на всех детей, и что?

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ну т.е. деньгами под МК я могу воспользоваться сразу - перевести их продавцу?Элвира, а в чем тогда у вас проблема? Поучается, не надо продавцу ждать от вас денег 3-6 месяцев?

Хм.. а кто же мне даст займ? Расценки, под которые предлагают дать этот займ могу написать в ЛС. Проблема только в денежках :)

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ну т.е. деньгами под МК я могу воспользоваться сразу - перевести их продавцу?Элвира, а в чем тогда у вас проблема? Поучается, не надо продавцу ждать от вас денег 3-6 месяцев?

Хм.. а кто же мне даст займ? Расценки, под которые предлагают дать этот займ могу написать в ЛС. Проблема только в денежках :)

Напишите )) Я слышала про 50 000, больше?

 

А работодатель помочь не может?

 

Кстати, а варианта договораз займа у физ. лица/ИП нет совсем? Обязательно юр. лицо?

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 

Света, а зачем было договор сразу оформлять на одного супруга? Нельзя было сразу договор на 4 человека составить?

ипотечный кредит брал на себя муж и соответственно эта квартира в его собственности и собственности банка.

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 

Света, а зачем было договор сразу оформлять на одного супруга? Нельзя было сразу договор на 4 человека составить?

ипотечный кредит брал на себя муж и соответственно эта квартира в его собственности и собственности банка.

 

В такой ситуации жена тоже может быть собственником кстати. Неважно кто из них взял кредит. И квартира не в собственности в банке, а заложена, в документах собственик - в данном случае только муж.

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ну т.е. деньгами под МК я могу воспользоваться сразу - перевести их продавцу?

да, можете сразу рассчитаться с продавцом

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Пожалуйста, войдите для комментирования

Вы сможете оставить комментарий после входа



Войти сейчас
 Рассказать


×
×
  • Создать...