Налоговый вычет

чудо чудное, осталось дождаться когда можно будет воспользоваться.

Правительство упростит процедуру получения налогового вычета за покупку квартиры в ипотеку, сделав ее доступной онлайн, заявил во время совещания с членами кабмина премьер-министр Михаил Мишустин.

Он отметил, что россиянам приходится собирать различные документы, и «заполнение различных деклараций у людей вызывает трудности, зачастую они не имеют такой возможности». «Правительство упростит эту процедуру. Чтобы получить право на имущественный вычет, потребуется лишь заполнить заявление в личном кабинете налогоплательщика, и оно будет сформировано автоматически. Это избавит человека от необходимости документально подтверждать свое право», — сказал Мишустин в эфире «Россия 24».

Он пояснил, что за россиян всю остальную работу сделает автоматизированная система Налоговой службы. Она обработает информацию, обратившись к необходимым источникам, например, в банк, который выдал ипотечный кредит, «и в случае положительного решения вернет деньги налогоплательщику на его счет», объяснил Мишустин.

Эээ

Я уже годы так делаю

За 15 минут за компом

1 минуту назад, Rubashka сказал:

Эээ

Я уже годы так делаю

За 15 минут за компом

я так поняла надо будет просто заявку оформить и никаких деклараций заполнять не надо?
я не в курсе. а я ж могу НДФЛ возвращать за квартиру? и за проценты по ипотеке? в собственности уже почти 2 года. ипотека закрыта чуть больше года назад.

Да, можно нормально вернуть и закрыть ипотеку одним махом. 

это если есть с чего возвращать, да? ипотека закрыта, за закрытую проценты возмещают?

Аня напиши в бухгалтерию заявление - пусть они сами тебе вычет выплачивают ежемесячно до морковкиного заговения. а на проценты сама подай.

3 часа назад, Нюся сказал:

это если есть с чего возвращать, да? ипотека закрыта, за закрытую проценты возмещают?

По идее должны возместить уплаченные проценты. Раньше нужно было предоставить справку из банка об этом при подаче декларации. Я после закрытия ипотеки ещё не подавала на возмещение, теперь дождусь упрощённого порядка. Проконсультироваться можно в конторе, которая занимается оформлением документов, они в торце здания налоговой: тел. 22-05-05 (налоговая помощь)

1 час назад, Sista сказал:

Аня напиши в бухгалтерию заявление - пусть они сами тебе вычет выплачивают ежемесячно до морковкиного заговения. а на проценты сама подай.

бухгалтерия при расчете НДФЛ примет во внимание имущественный вычет только при наличии справки из налоговой. а за свой счет выплачивать работнику 13% от стоимости покупки квартиры ни один работодатель не обязан, ежегодно он подает в налоговую 6-НДФЛ. и если в этой 6-НДФЛ по какому-то работнику не будет удержан налог, то будет штраф.

А справка это легче чем за год НДФЛ оформить?

мне кажется сложнее. в этом году возвращала за лечение зубов - сфоткала все чеки, сделала декларацию в программе (бесплатная, скачивается с сайта налоговой), отправила все через личный кабинет налогоплательщика (вход через госуслуги), деньги через два месяца получила. никуда не ходила. удобно.

Можно не скачивать программу, а прям в госуслугах лепить. Там и справка 2ндфл уже есть, заполнять не надо.

В смысле в личном кабинете налогоплательщика.

С 1 января 2021 года ставка НДФЛ увеличивается до 15% (Федеральный закон от 23.11.2020 № 372-ФЗ). От повышенного налога все же освободили тех, кто продает свою недвижимость раньше срока (это 3 или 5 лет, в зависимости от обстоятельств) или получил недвижимость в дар не от близкого родственника.

В обоих случаях придется заплатить НДФЛ, но по прежней ставке 13%. И при этом появляется дополнительная возможность снизить налог с помощью налогового вычета.

Уменьшить налогооблагаемую сумму можно, применив стандартный вычет в 1 млн рублей либо в размере расходов на приобретение этой недвижимости (учитываются в т.ч. и расходы дарителя — ст. 220 НК РФ).

А новые поправки позволяют еще раз снизить налогооблагаемую сумму, добавив другие вычеты, оставшиеся у гражданина неиспользованными за тот же год (это стандартный, социальный или имущественный вычет на покупку жилья). Например, гражданин продает унаследованную недвижимость до истечения 3-летнего срока, и за тот же год он недополучил часть социального вычета на лечение (т.к. не хватило уплаченного за год налога, чтобы вернуть все).

Тогда он эту часть вычета может применить при расчете налога с продажи недвижимости и уменьшить на эту сумму налогооблагаемую базу (пп. «е» п. 1 ст. 1 федерального закона от 23.11.2020 № 372).

Кроме того, за покупку дачи теперь можно будет тоже получить налоговый вычет.

Раньше ФНС категорически отказывала всем, кто пытался вернуть НДФЛ в связи с покупкой дачи: дома на садовых участках не признавались жилыми строениями — а значит, не подходили под условия имущественного вычета за приобретение жилья.

Но теперь ситуация изменилась — 7 сентября 2020 года Минфин опубликовал новые разъяснения, согласно которым владелец садового участка может сделать налоговый вычет, если дом на этой земле был оформлен в его собственность в 2019 году или позже (Письмо Минфина от 07.09.2020 № 03-04-07/78389).

С этого времени садовый участок признается пригодным для строительства жилых домов.

Таким образом, если по документам на участке числится здание с назначением «жилое» или «жилое строение», оно приравнивается к жилому дому, и его собственник может воспользоваться вычетом и вернуть себе налог в сумме до 260 000 рублей (если у него еще есть право на этот вычет, т. к. его можно сделать только один раз в жизни).