Поговорим о кредитах

12 часов назад, Мышка сказал:

Для банка это по сути одно и тоже. Да, рефинансирование ухудшает КИ, нам втб в снижении ставки тоже отказал 🙄

Ну не сказала бы я, что это одно и то же. За КИ слежу ежегодно. Абсолютно рефинансирование на КИ не сказалось. Ни у меня, ни у мужа. При чем за последний месяц три банка прислали уже одобренные предложения на обычные кредиты под хороший процент, но для нас не актуально... 

Рефинансирование отражается в кредитной истории, причем в ней делается сразу несколько записей. Первая – о досрочном погашении старого кредита (или нескольких). Когда договор с прошлым кредитором закрывается, сведения об этом обязательно направляются в БКИ. Вторая пометка – об оформлении нового кредита. Далее от банка, оформившего рефинансирование, будут регулярно поступать сведения о ежемесячных выплатах. 
И если была хоть 1 просрочка, то данные об этом тоже как правило отправляют в БКИ  (без рефинансирования такие мелочи в БКИ обычно не отражаются)
Надо будет в Сбер сходить спросить что у них и как сейчас с рефинансированием.

А где вообще узнать свою КИ? Я думала, что это сугубо внутренняя информация для банков

7 минут назад, Rubashka сказал:

А где вообще узнать свою КИ? Я думала, что это сугубо внутренняя информация для банков

Я здесь узнаю https://www.equifax.ru/

Раз в год бесплатно

У нас ипотека в ВТБ и сам же банк предложил рефинансировать кредит, что мы и сделали, правда это было в декабре 2019.

Под какой % сейчас реально взять ипотеку на квартиру в Пскове? Я, наверное, наивная, думала, как в сказке, около 7, ну 8% - но сбер предложил своим зарплатным клиентам под 9,3% -  мне кажется, это дофига, росбанк начал с 8,65, в итоге 9,03. Россельхоз примерно столько же. Где-то может быть дешевле? 

Я бы еще обращала внимание не только на %, но и на сумму страховки. Иногда проценты больше, страховка меньше, в итоге платеж дешевле.

И не каждый банк кредитует любое жилье. Иногда и выбора нет совсем.

7-8 да, нигде нет.

По мне так по итогу самое главное это минимальный ежемесячный платëж, на более-менее максимальный срок. 

Нервы целее, а если есть возможность, то ежемесячно гасить больше. Тогда обязательный платëж будет всë меньше и меньше. 

не сказывается рефинансирование на кредитной истории ) и отлично рефинансируют снова, мы рефинансировались подряд несколько раз до нужного платежа и процентной ставки в конце прошлого и в этом году 2 раза- прям в течении 3-6 месяцев после прошлого рефинансирования ) когда у вас в целом норм доход и хорошая кредитная история, то банку пофиг, они отлично зарабатывают в любом случае - им выгоднее дать вам кредит на несколько месяцев, прокрутив деньги и получив проценты, чем не дать и не зарабатывать. В данный момент у нас ставка 5,45 на потребительский кредит довольно большой, правда банк в Спб, но оно того стоило, по ипотеке в промсвязь вроде процент норм был, но тоже около 8, если сумма не большая  зачастую вижу, что потребительский кредит выгоднее, но они на 7 лет, если нужен минимальны платеж - то не вариант, конечно