Квартирный вопрос

по капремонту, к сожалению, нет

А как отсутствие долгов по капремонту проверить?

нам справку предоставляли из расч. центра, что долги погашены, а потом после покупки всплыл капремонт и горводоканал - квитанции с долгами около 10 т.р.

Есть три пути:

1) все оплатить самим.

2) подать в суд на предыдущих жильцов.

3) ничего за них не платить, платить за себя. когда-нибудь горводоканалу и иже с ним это надоест, они подадут в суд, в суде показать, с какого числа вы владеете квартирой, пусть взыскивают с предыдущих жильцов.

ТОлько сначала надо было пригласить проверяющего из водоканала и энерго, чтобы он показания счетчика зафиксировал, а так - это все Вы вылили, платите.

Тоже после переезда всплыли долги по воде и свету. Платить пришлось самой.

 

А как отсутствие долгов по капремонту проверить?

Сходить к ним на Петровскую 51 и спросить.

Кстати они наверное могут справки бацать для буд.собственников , за вознаграждение есвенно

При покупке надо спрашивать последние квитанции оплаченные.

При покупке надо спрашивать последние квитанции оплаченные.

большинство же уже все он-лайн платит

ну если долга нет, в квитанции это будет отображено

При покупке надо спрашивать последние квитанции оплаченные.

большинство же уже все он-лайн платит

Это не проблема пойти и распечатать чеки.

Нам даже рассчетно-кассовый центр не помог. Коммуналка, свет - долгов нет. А пенни насчитаны, кап.ремонт они оказывается не видят, горводоканал сам по себе, у нас без счётчиков пока, поэтому будем пытаться списать.

Про капремонт пока думаю вообще может его не платить, это ж фонд, договора у нас с ними нет... Решаем ещё в общем.

А какие основания с вас взыскать задолженность за капремонт? Бремя содержания имущества и расходы на ремонт лежат на собственнике, а собственность у вас появиласть после заключения договора и регистраци перехода права собственности.

Согласно п. 3 статьи 158 ЖК РФ Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

хотя как оказалось мнения юристов расходятся в данном вопросе

Да, посмотрела практику судебную - печалька, одним словом