Перейти к публикации
  • Зарегистрируйтесь на форуме, или войдите, чтобы отвечать в темах и видеть скрытые разделы

    .

Иволга

Агентства недвижимости!

Рекомендованные сообщения

У меня тоже есть знакомые,которые агента "кинули",договорились с собственниками напрямую.Они мне и рассказали про это,но нам не понадобилось.

Мы когда подошли к покупке квартиры,не знали ничего,но главное желание.Не так все и сложно,узнать и собрать какие документы нужны для продажи,составить договор купли-продажи у нотариуса,очередь в регпалате 500 руб и вуаля!

Моя мама лет 5 назад продавала и покупала квартиру,ей посоветовали ооочень хорошего агента,в итоге толку НОЛЬ,время шло,цены росли,мама нервничала,начала сама уже по объявлениям искать-звонить.В итоге купила не айс,так себе,более-менее и то денег,которые она добавляла нехватило,брала взаем еще.Вот и время потянули.А 60000 агентство с нее все-таки взяло.Не помню как агентство называлось.Мне тогда же нужно было договор найма жилого помещения составить,так когда я обратилась туда,они спросили :У вас образца нет?О,какая тяжелая работа!

Изменено пользователем Businka

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах


Значит в"Ренту" обращаться точно не стоит, еще слышала плохие отзывы об агентствах "Завеличье" и "4 угла"!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Значит в"Ренту" обращаться точно не стоит, еще слышала плохие отзывы об агентствах "Завеличье" и "4 угла"!

+ "Итаки"

Изменено пользователем Juliam

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

+ "Вариант" (они часто являются посредниками посредников)

 

 

Мне в свое время советовали "Мегаполис", будто у них не высокая наценка и грамотно подходят к делу.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 

мне в свое время советовали "Мегаполис", будто у них не высокая наценка и грамотно подходят к делу.

не соглашусь(

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Значит в"Ренту" обращаться точно не стоит, еще слышала плохие отзывы об агентствах "Завеличье" и "4 угла"!

 

+1 "4 угла" - не есть хорошее агентство :angry:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Мы покупали первую нашу квартиру без агентов, все оказалось довольно несложно. Потом мы ее продавали и покупали другую с агентом. Ну что- нажились на аншей квартире на 50000 (+30000 за услуги), поставили перед фактом, что типа нашлись посредники, которые продали нашу квартиру дороже, уже на сделке. А поскольку мы уже нашли покупаемую квартиру, отказываться было себе дороже. Вполне реально и самим и купить и продать,у нас например длинной цепочки не было.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Покупал и продавал квартиры сам - без агентов, имеется типовой договор купли-продажи, заполнив который отправляетесь в регпалату ;)

 

Juliam, а Вы какую квартиру продаете???

 

Я ищу сейчас 2ку новой планировки, желательно левый боковой вариант ;) Девочки, мало ли кто из знакомых продает - посоветуйте.

 

P.S. Агентов отправляю далеко автоматически ;)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

И мы будем осенью искать двушку боковой вариант на завеличье. Если кто-то будет продавать, пишите в личку

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

а чем именно агентство 4 угла плохое?а то мы к ним хотели обратиться?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Продала свою двушку через "Ренту". Сама работала в агентстве, поэтому не хотела с агентами связываться, но обстоятелсьтва вынудили. Осталась довольна. Агент хороший попался. Правда, не знаю, скока он с наших покупателей взял :girl_smile:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Покупал и продавал квартиры сам - без агентов, имеется типовой договор купли-продажи, заполнив который отправляетесь в регпалату ;)

 

Juliam, а Вы какую квартиру продаете???

 

Я ищу сейчас 2ку новой планировки, желательно левый боковой вариант ;) Девочки, мало ли кто из знакомых продает - посоветуйте.

 

P.S. Агентов отправляю далеко автоматически ;)

 

"Типовые" договоры бывают разные, в зависимостии от типа отчуждаемого имущества. это могут быть и доли (несколько собственников), и несовершеннолетние дети (через органы опеки и попечительства), по доверенности, через ипотеку, по военному сертификату. И пункты, соответственно разные. Так что ваш типовой договор не может подойти всем. Лучше составлять такие договоры и успециалистов. Если кто-то не доверяете агентам, можно пойти к нотариусу.И потом, бывают такие ситуации, в которых простому обывателю сложно разобраться. Хорошо, что вы так осведомлены в этой сфере, но не все лиюди такие :girl_smile:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Нам в свое время директор "Ренты" очень помог с поисками съемной квартиры. Совершенно случайно сняли через него своё первое жилье в Пскове. Через год он помогал в поисках второго нашего жилья, но, к сожалению, рынок был пуст и нам ничего не подходило. Но бегали с нами "как курица с яйцом".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В данных вопросах намного дешевле проконсультироваться с юристом и составить договор, чем платить агенту ;))) А то как не позвонишь одни агенты - дормоеды ;))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Народ, вот читаю ваши комменты и удивляюсь. а чего вы хотели?! Это ж такой бизнес. никуда не денешься? Напрмер, у нас в агентстве любили брать аванс за "свои" квартиры, пускали эти деньги в оборот, а потом отдавали частями хоть месяцами. Когда мне предложили так заработать на своей квартире, разумеется, я отказалась. это грязь. Я поэтому ушла. Не могла спокойно на это смотреть. Очень часто агенты любят продавать одну и туже квартуру одновременно. Приходят к вам под видом покупаетей посмотреть, а потом без вашего ведома ставят у себя в прайсе. И бедная эта квартира стоит в объявах по 10 раз. Оттого людям ее и не продать. я молчу уже про суммы, которые они ставят. мы работали со всеми агенствами,ч то вы здесь перечислили. И скажу Вам, не одно не отличилось "чистотой". Со всеми были косяки, потому что все хотят заработать)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В данных вопросах намного дешевле проконсультироваться с юристом и составить договор, чем платить агенту ;))) А то как не позвонишь одни агенты - дормоеды ;))))

 

не соглашусь. Как оказалось на практике, далеко не все юристы хорошо осведомлены в вопросах недвижимости. хорошие юристы есть в самой палате. Они принимают бесплано. Но там огромная очередь постянно

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Могу посоветовать агента по недвижимости. Через него мы покупали-продавали-покупали.

Также и знакомые через него купили квартиру. Дядя очень приличный.

Агентствам я мало доверяю, почему-то...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Типовой регпалатовский договор составить не проблема, дети сейчас не помеха, т.к. органы опеки в прошлом если ребенку не принадлежит доля в квартире...

К юристу в регпалате рекомендую попадать - толково все объяснит и документы проверит.

Если квартира в долях - составляете договор с каждым собственником с оговором цены доли.

С доверенностью не связывайтесь вообще - требуйте собственника, пускай показывает!

Никаких залогов на договоренностях - это кидалово, а Вы ЛОХ в этом случае ;)

 

В общем не Боги горшки обжигают!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А про "Регион" слышали что-нибудь? Они оказывают юридические услуги по составлению договоров и сопровождают сделки...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Про "Регион" тоже слышал не ахти хорошие отзывы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени.

Гость
Ответить в тему...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Вставить в виде обычного текста

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

Загрузка...

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×
×
  • Создать...