Протечка трубы и ЖКХ

А у нас стояк течет уже несколько лет!!! Как только соседи сверху начинают принимать ванну, так у нас с потолка капает. Ходили к соседям у них все сухо, приглашали из Жека, пришел, потолок сухой. Мы ему объясняем, что вечером капало, разводы по всему потолку видны невооруженным взглядом, а он, мол вызывайте когда капать будет! А если это будет ночью? Хотели уже за свой счет стояк поменять, но у соседей ремонт недавно сделан, не разрешили ломать, а мы ремонт уже несколько лет сделать не можем из-за этого стояка!!!

А у нас стояк течет уже несколько лет!!! Как только соседи сверху начинают принимать ванну, так у нас с потолка капает. Ходили к соседям у них все сухо, приглашали из Жека, пришел, потолок сухой. Мы ему объясняем, что вечером капало, разводы по всему потолку видны невооруженным взглядом, а он, мол вызывайте когда капать будет! А если это будет ночью? Хотели уже за свой счет стояк поменять, но у соседей ремонт недавно сделан, не разрешили ломать, а мы ремонт уже несколько лет сделать не можем из-за этого стояка!!!

это у вас, скорее всего, в перекрытиях. у нас такое давно было: у нас капает, а у соседей сухо. вызывали мастеров из жкх, они у соседей там что-то делали, у все ок стало

Повезло Вам. А нам вот не верят, не течет при них - значит все ОК , а то что потолок весь в разводах и штукатурка осыпается на голову, так это мы сами, наверно, из шланга потолок поливаем...

Повезло Вам. А нам вот не верят, не течет при них - значит все ОК , а то что потолок весь в разводах и штукатурка осыпается на голову, так это мы сами, наверно, из шланга потолок поливаем...

А нельзя с соседями договориться, чтоб они "ванну приняли" когда к вам сантехник придет? Может глупо, конечно, но все же?

А нельзя с соседями договориться, чтоб они "ванну приняли" когда к вам сантехник придет? Может глупо, конечно, но все же?

 

Можно им позвонить и сказать, чтобы набирали в ванну воды, а то отключат надолго, мы так в детстве шутили, потом еще раз звоним, те типа: набрали и соседям передали, а мы такие: а теперь можете кораблики пускать

я опять возмущаюсь) у нас засорился стояк. Где-то между 3м и 4м этажом. Живем на 5м. Я стала мыть посуду, и поняла, что вода не уходит. В итоге - из стояка (где слив от раковины соединяется со стояком) течет вода (видимо, негерметично труба заделана). На 4м точно так же. Звоню в аварийку УК - там бабуся. Ждите до утра, сантехник далеко живет и бла-бла-бла. Вы 5 этаж, вы виноваты, еще и заплатите! ну ппц вообще! за что же мы платим в квитанциях? В интернете нашла:

Перечень работ, входящих в плату за содержание жилья.

1) стены и фасады:

• снятие, установка, укрепление вышедших из строя или слабо укрепленных домовых номерных знаков, лестничных указателей и других элементов визуальной информации;
  
• укрепление козырьков, ограждений и перил крылец.
  

2) крыши и водосточные системы:

• уборка мусора и грязи с кровли;
  
• удаление снега и наледи с кровель;
  
• укрепление оголовков дымовых и вентиляционных труб и металлических покрытий парапета;
  
• прочистка водостока;
  
• закрытие слуховых окон, люков и входов на чердак
  
• укрепление рядовых звеньев, водоприемных воронок, колен наружного водостока.
  

3) оконные и дверные заполнения (в местах общего пользования):

• установка, снятие, укрепление и регулировка пружин, доводчиков и амортизаторов на входных дверях;
  
• установка и укрепление ручек и шпингалетов на оконных и дверных заполнениях в местах общего пользования;
  
• установка недостающих, частично разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в оконных и дверных заполнениях в местах общего пользования;
  
• закрытие подвальных дверей на замки;
  

4) внешнее благоустройство:

• закрытие и раскрытие продухов;
  
• окраска урн;
  
• погрузка и разгрузка травы, листьев, веток;
  
• погрузка и разгрузка крупногабаритных бытовых отходов;
  
• агротехнические мероприятия по уходу за зелеными насаждениями;
  
• поддержание в исправном состоянии оборудования детских и спортивных площадок.
  

5) санитарная уборка жилищного фонда в домах этажностью свыше 2 этажей (периодичность определяется договором на управление домом):

• подметание лестничных площадок и маршей;
  
• мытье лестничных площадок и маршей;
  
• обметание пыли с потолков;
  
• влажная протирка стен, плафонов на лестничных клетках, подоконников, отопительных приборов, почтовых ящиков, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств;
  
• мытье окон;
  
• дезинсекция, дератизация подвальных помещений.
  

6) санитарная очистка придомовой территории:

• очистка урн от мусора;
  
• Холодный период:
  

1. уборка снега и наледи площадки перед входом в подъезд;
   
2. посыпка территории противогололедными материалами;
   
3. уборка снега с тротуаров и внутриквартальных проездов
   

• Теплый период:
  

1. подметание придомовой территории;
   
2. уборка и поливка газонов;
   
3. сезонное выкашивание газонов.
   

7) центральное отопление:

• консервация и расконсервация систем центрального отопления;
  
• регулировка и набивка сальников;
  
• уплотнение сгонов;
  
• испытание систем центрального отопления;
  
• промывка системы отопления;
  
• регулировка кранов, вентилей и задвижек в повалах и технических подпольях;
  
• ликвидация воздушных пробок;
  
• слив и наполнение водой системы отопления;
  
• отключение радиаторов при их течи.
  

8) водопровод и канализация:

• уплотнение сгонов;
  
• прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения;
  
• прочистка дренажных систем;
  
• проверка исправности канализационной вытяжки;
  
• устранение течи санитарно-технических приборов в подвалах и технических подпольях.
  

9) электроснабжение (места общего пользования):

• замена перегоревших электроламп;
  
• укрепление плафонов и ослабленных участков электропроводки;
  
• прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах;
  
• ремонт запирающих устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных устройств;
  
• проверка заземления электрокабелей;
  
• проверка заземления оборудования;
  

10) аварийное обслуживание:

а) водопровод и канализация, горячее водоснабжение

• ремонт и замена сгонов на трубопроводе;
  
• установка бандажей на трубопроводе;
  
• смена небольших участков трубопровода (до 2м.)
  
• ликвидация засора канализации внутри строения;
  
• заделка свищей и зачеканка раструбов;
  
• ликвидация засора канализационных труб «лежаков» до первого колодца;
  
• замена небольших участков трубопроводов (до 2м.), связанная с устранением засора или течи;
  
• выполнение сварочных работ при ремонте или замене трубопровода.
  

б) центральное отопление

• ремонт и замена аварийно-поврежденной запорной арматуры;
  
• ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов;
  
• ремонт и замена сгонов на трубопроводе;
  
• смена набольших участков трубопроводов (до 2м.);
  
• выполнение сварочных работ при ремонте или замене участка трубопровода.
  

в) электроснабжение:

• замена (восстановление) неисправных участков электрической сети;
  
• замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводнораспределительных устройств и щитах, в поэтажных распределительных щитах;
  
• ремонт электрощитов (замена щпилек, подтяжка и зачистка контактов), включение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей;
  
• замена плавких вставок в электрощитах.
  

г) сопутствующие работы при ликвидации аварий:

• откачка воды из подвала;
  
• вскрытие полов, пробивка отверстий и борозд над скрытыми трубопроводами;
  
• отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение отключенных участков систем центрального отопления и горячего водоснабжения и обратное наполнение их с пуском системы после устранения неисправности.
  

И вообще, аварийка должна быть круглосуточная!!! Я сказала, чтоб сантехник хотя б пораньше пришел (нам на свадьбу завтра), так на меня еще и изговнились!

у нас в УК прочистка труб до стояка - 140 руб, стояк - б/платно.

Правда, сантехник - существо полумифическое, его очень трудно дождаться.

Я не знаю как с сантехниками, но мы из домоуправления электрика недавно вызывали. Прибежал моментально после вызова, заглянул в щиток, сказал, что пакетник менять надо. Сначала сказал: Купите, звоните. Но тут же передумал. Сказал, что ситуация у нас опасная, в любой момент может короткое замыкание произойти, тут же сбегал, принес пакетник из своих закромов и установил. Денег не взял ни копейки. А свекр потом сказал, что пакетник нам установили очень хороший, недешевый.

В общем, не знаю - то ли обслуживание от домоуправления зависит, то ли это только сантехники у нас такие полубоги, к которым без поклона нельзя. Думаю, решение таких вопросов мужьям поручать надо. Рявкнет на них пару раз - мигом все сделают.

да уж... полдня проковырялся мужик, до этого текло на нашем этаже, на 4м - капало, на 3м сухо. Итог: у нас вроде сделал, поцарапав нам новую входную дверь своим тросом,на 4м из раковины уже течет, на 3м потоп

денег не взял