Квартиры в новостройках.

Хочу немного поплакаться Ну почему нам так сложно продать нашу квартиру? Продаём уже 3 месяц (второй раз за год), готовы и скинуть, но дело не движется. Столько хороших вариантов квартир уже упустили. Вчера переехали от свёкров в продаваемую квартиру, сидим на коробках. Люди ходят каждый день, смотрят, но дело даже до торга не доходит. Ну да, я понимаю, хрущи не самые желаемые квартиры, добавь тыс.300 и купи новостройку, но...Где ты наш покупатель, ау! Сегодня грешным делом уже чуть руки не опустили, плюнуть на всё и жить в ней, но все же хочется верить. Вот, выплакалась, полегчало

Анют найдется ваш покупатель, хотя трудно будет- хрущевки не самый ходовой товар, сейчас столько новостроек и добавлять не особо много.

Девочки, а вдруг кто знает хорошего агента, киньте контакты пожалуйста в личку.

Вообще нам в ВТБ рассчитали максимум суммы исходя из наших доходов и ее одобрили, а взять потом можно меньше. Кстати ВТБ берет любую ЗП, а если больше половины стоимости квартиры есть (своя продается), то вообще справок не нужно.

Мы вначале подавали заявку на кредит, потом продавали свою и подыскивали себе потихоньку. Но нам везло, 2 раза продавали и 2 раза все быстро прошло.

Вы через агента продаете или сами?

И сами, и агенты.

Вообще нам в ВТБ рассчитали максимум суммы исходя из наших доходов и ее одобрили, а взять потом можно меньше. Кстати ВТБ берет любую ЗП, а если больше половины стоимости квартиры есть (своя продается), то вообще справок не нужно.

Мы вначале подавали заявку на кредит, потом продавали свою и подыскивали себе потихоньку. Но нам везло, 2 раза продавали и 2 раза все быстро прошло.

Нам год назад ВТБ в потребе отказал некрупном, а сбере тогда же дали

и мы в втб брали, так как сбер отказал, никаких сравок, мат. капитал учтен, после его перевода меняется процентная ставка.

Вообще нам в ВТБ рассчитали максимум суммы исходя из наших доходов и ее одобрили, а взять потом можно меньше. Кстати ВТБ берет любую ЗП, а если больше половины стоимости квартиры есть (своя продается), то вообще справок не нужно.

Мы вначале подавали заявку на кредит, потом продавали свою и подыскивали себе потихоньку. Но нам везло, 2 раза продавали и 2 раза все быстро прошло.

а почему ВТБ именно? мы пока нацелены на сбер.

 

Нам год назад ВТБ в потребе отказал некрупном, а сбере тогда же дали

Я просто как пример пишу, нам вот наоборот в свое время сбер отказал, а втб дал, а сейчас у нас кредит в россельхозбанке, а всего их у нас уже 3 было (1 платим) )) - 2 в втб из них. У родственников в Ак-барсе, там тоже можно взять без справок при определенных условиях, но процент чуть повыше. Сбер просто самый строгий, везде можно показать любую ЗП практически, но только не у них. А вообще они считают так необходимый уровень дохода: берется МРОТ, умножается на количество людей в семье и прибавляется сумма ежемесячного платежа при желаемом объеме кредита.

Угу, понятно. Хотя тот же Сбер потреб на 3 года нам не так рассчитывал, в смысле МРОТ на четверых + платеж был больше размера даже грязной зарплаты.

А в несколько банков можно разом обратиться?

Вообще нам в ВТБ рассчитали максимум суммы исходя из наших доходов и ее одобрили, а взять потом можно меньше. Кстати ВТБ берет любую ЗП, а если больше половины стоимости квартиры есть (своя продается), то вообще справок не нужно.

Мы вначале подавали заявку на кредит, потом продавали свою и подыскивали себе потихоньку. Но нам везло, 2 раза продавали и 2 раза все быстро прошло.

а почему ВТБ именно? мы пока нацелены на сбер.

 

Нам год назад ВТБ в потребе отказал некрупном, а сбере тогда же дали

 

Я просто как пример пишу, нам вот наоборот в свое время сбер отказал, а втб дал, а сейчас у нас кредит в россельхозбанке, а всего их у нас уже 3 было (1 платим) )) - 2 в втб из них. У родственников в Ак-барсе, там тоже можно взять без справок при определенных условиях, но процент чуть повыше. Сбер просто самый строгий, везде можно показать любую ЗП практически, но только не у них. А вообще они считают так необходимый уровень дохода: берется МРОТ, умножается на количество людей в семье и прибавляется сумма ежемесячного платежа при желаемом объеме кредита.

А что вы можите сказать про Россельхоз банк??? Какая у вас там ставка

Нам тоже ка-то всегда везло, квартиры быстро продавались....Ань, может что-то не так у вас, ожет ремонта нет или ещё что может цену слишком высокую просите???

А в несколько банков можно разом обратиться?

Во сколько сочтете нужным. Помимо Сбера и ВТБ неплохие ставки по ипотечным кредитам в Россельхозе, но у них дифференцированные платежи, т.е. сначала больше, потом уменьшаются.

Нам тоже ка-то всегда везло, квартиры быстро продавались....Ань, может что-то не так у вас, ожет ремонта нет или ещё что может цену слишком высокую просите???

Саш, я уже даже не знаю...Агент говорит, что цена адекватная, плюс - на вменяемый торг мы согласны. Район очень хороший, ремонт нормальный (были недоделки которые мы специально устранили для продажи), чистая, светлая, теплая квартира (блин, хоть и в правду самим живи) Просто мне хочется кухню побольше, в ней все дело, к тому же есть возможность расшириться немного.