Квартиры в новостройках.

Кстати, хотела поинтересоваться, вот хоть на примере домов ДСК. А что, квартира на этапе строительства за квартал (например) до сдачи дома реально существенно дешевле аналогичной квартире в уже сданном доме?

Ирин, сейчас квартиры расхватываются, как горячие пирожки. Сама в шоке, откуда у людей столько денег? На начальном тапе строй-ва квартира стоит ровно столько, сколько и в самом завершении стр-ва ( ну может совсем небольшая разница), вот только там все все хаты раскуплены Остаётся брать у перекупщиков уже с накруткой. А вторичка тоже стоит мама не горюй, причём даже "брежневки" Реально, проще и дешевле купить новостройку с большей площадью, если конечно есть где пожить какое то время или просто повезёт словить хату перед самой сдачей дома.

 

может я неправа, но у меня в результате моего не очень обширного анализа сложилось впечатление, что застройщики нормальные квартиры сразу продают агентам и остаются крайние этажи или не очень хорошие планировки..

 

согласна, мы когда обращались в ДСК, то предлагали либо 1 этаж, либо 9-10. это при условии что дом только строился.

 

мы изначально брали квартиру с отделкой, так как жить на одной квартире и делать ремонт в новой - идеальный вариант при условии соответствующего финансирования и оплаты коммунальных услуг в двойном размере... у нас таких условий не было... к тому же мелкая казявка наверняка когда-нибудь доберется до фломастеров и разрисует весь ремонт нафик, поэтому пусть рисует на обоях фирмы ДСК, к том же они вполне приличные - без совдеповских цветочков - однотонные и не выделяются.

 

в плане отделки существенных нареканий к ДСК нет, это конечно если не обращать внимания на небольшик куски отвалившейся побелки (краски?) на потолке, отваливающейся краски с порогов в ванее и туалете, на косяки с межкомнатными дверями, которые не закрывались полностью, пока муж не исправил, на то, что окна и межкомнатные двери покрашены какой-то краской с побелкой - реально проводишь рукой и она вся белая - пришлось отмывать за несколько раз, с отоплением все в порядке - поэтому сразу не заметно, что в окна сильно задувает, сразу же поменяли пороги - ребенок их постоянно отковыривал и лез под линолеум, в ванне стенка покрашена краской прямо по бетону - штукатурка видимо в дефиците - при попадании воды на стены ванной краска покрывается пузырями и если задеть, то так и отваливается, слышимость в доме идеальная - как соседи чихают конечно не слышно (ыыыы... они редко дома бывают), но вот из кухни реально слышно когда лифт останавливается на нашем этаже и открывает двери.... и еще один существенный бонус квартиры в любой новостройке - днем соседи сверху/снизу/слева/справа сверлят,бурят,выламывают стены, а по ночам они пилят мебель, вжик-вжик

Старанно, видимо они все дома по разному делают, или отделка зависит от времени года когда например обои клеят. Вот у нас на пример ну вообще претензий особых нет, кроме того что одна балконная дверь плохо закрывалась, так я претензию написала, на следующий день пришли все сделали.... Обои вообще ни где не отстают, в окна конечно немного поддувает (это даже я переборщила, когда руку к раме подносишь чувствуется холод, а чтоб дуло такого нет), ванна тоже покрашена сразу на бетон, но краска намертво держится, при попадании воды в некоторых местах цвет меняет! Ну сантехнику, т.е. краны мы конечно поменяли сразу! А так я вообще довольна!

По поводу слышимости в домах от РМ. Сейчас праздники и гости,так мы гогочем на кухне,а мелкие в дальней комнате спят.вот если двери закрыты,то вообще у них ни звука. Осталось проверить соседей снизу/сверху.пока вроде никто не живет)))

Слышимость- дело такое- она или есть, или нет))) Вот перфоратор слышно везде... А дом на Юности вроде желтый, к лимонному ближе)

У нас тут намечаются перемены кое-какие, поэтому второй день читаю эту темку. Вопрос такой, может кто знает. Где, кроме Парадного, есть двушки с боольшой кухней? Парадный как вариант нравится, мне район не столь принципиален. Интересует где еще есть?

а сейчас разве не во всех новостройках большие кухни? У РМ И ДСК (по крайней мере в которых я была) кухни большие

У нас тут намечаются перемены кое-какие, поэтому второй день читаю эту темку. Вопрос такой, может кто знает. Где, кроме Парадного, есть двушки с боольшой кухней? Парадный как вариант нравится, мне район не столь принципиален. Интересует где еще есть?

Вы же вроде дом строите? Или путаю?

а сейчас разве не во всех новостройках большие кухни? У РМ И ДСК (по крайней мере в которых я была) кухни большие

В парадном квартале 17 кв.м кухня. Такие же во всех?

 

У нас тут намечаются перемены кое-какие, поэтому второй день читаю эту темку. Вопрос такой, может кто знает. Где, кроме Парадного, есть двушки с боольшой кухней? Парадный как вариант нравится, мне район не столь принципиален. Интересует где еще есть?

Вы же вроде дом строите? Или путаю?

Строим. Но скорее всего это будет долгострой. Т.е он уже готов. Осталось отделка и коммуникации. Щас такая ситуация складывается, что пока не до стройки

17?ого-го,в трешках от рм 13кв.

17?ого-го,в трешках от рм 13кв.

Да, я на сайте план двушек смотрела (в живую не видела). Там 17 кв.м. Она как кухня-гостиная получается, вариант идеальный. Одна комната детская, вторая спальня с кроватью (!), а большая кухня - гостиная, чтобы было где телек посмотреть и гостей встретить

Интересует где еще есть?

что для тебя кухня большая?

у нас в РМ в двушке нашей 15 квадратов. по мне так это отлично.

у друзей в 16-этажке на Юбилейной 19 кв.м. (тоже двушка)

в разных квартирах одной и той же фирмы кухни тоже отличаться будут

 

17?ого-го,в трешках от рм 13кв.

и я 13 не видела..может трешки разные, конечно. РМ строит и маленький квартиры. у них в домах чего тольео нет. и крошечные студии (как раз от нас через стенку)

Юбилейную не смотрела планы, а кто ее строил? чтобы долго не искать, я тоже посмотрю

у нас в однушке РМ кухня 11 кв.м.