Квартиры в новостройках.

И еще мой совет, не связывайтесь с ЭГЛЕ. Фактов сказать не могу.

страно.. у нас это вторая квартира от этой организации, с первой проблем небыло!!!!

и обычно когда дом уже сдан квартир в нем уже нет!!!!!!!! поэтом укупить квартиру можно только путем перекупки... или я не права.

 

Нет. Бывает по-разному. Когда дом сдан, конечно, квартиры распределены уже между дольщиками. Хотя , опять-же, есть и пустующие квартиры. Так вот, застройщик после сдачи дома, должен его зарегистрировать. И он может либо сам заняться регистрацией. В этом случае как-раз он будет первоначальным собственником и вы перекупите у него квартиру. Во втором случае он дает Вам все тех. документы на квартиру и Вы сами идете в рег. палату и регистрируетесь, получаете свидетельство на право собственности. Может быть и так.

Это из моей практики

леночка спасибо вам за советы. Сегодня были в рег палате регистрировали договор. Надеюсь ТТТТТ все будет ок и в марте мы будем пользоваться квартирой. (Март взяла с запасом))))))

Я рада.

Ollga60 , я ошиблась. у нас 32.8 метраж, давно в договор не загл., и первый подъезд

По-моему, правильно Эгле. У домов на Владимирской есть большой минус - районная прописка.

для меня это только +

Ребенка в в районую больницу водить буду к лучшим специалистам (сейчас мы туда за деньги ходим)

Комуналка меньше!!!!!!

Налоги на машину!!!!!

 

Налог на машину меньше, и врачи в районке лучше, а по поводу коммунальных платежей, то мы платим по городским тарифам, потому что у них договор с городом Скидок на то что праписка районная нет(((. Просто мы живем на Владимирской уже 1,5 года.

так вроде должны быть тарифы изначально меньше на газ и на всет. и еще что-то не помню! А что нет разве разницы?

 

Посмотрела сейчас квитанции за электроэнергию - Мы платим по двум квитанциям т.к. разные счетчики (как сказали) по одной 2,17 за киловат, по другой 1,13 за киловат. А моя мама в городе платит 2,60 за киловат и всего одна квитанция. По газу сказать не могу, т.к. квитанции приходили маленькие и сразу заплатила 200 руб. и вот уже 5 мес. неплачу, а только звоню и даю им данные по счетчику.)

Работаю в бюджетной организации и несколько лет назад занималась закупкой квартир для работников. Заключали договора с ДСК. Что хочу сказать,

1. всегда был выбор этажей

2. В договоре указывалось , что принимаем квартиры после осмотра и устранения всех недочетов ( а их бывало не мало), и далее кажется в течении 3 лет на гарантии . Был случай ДСК менял линолеум спустя 2 года , т.к. очень "посел", и переклеивал обои

3. ДСК практикует сдачу дама в срок по договору + 3 месяца, это часто так, в договоре указывалось, а спустя 3 месяца если не сдали, можете выставлять претензии, но всегда укладывались в 2 месяца и 25 дней.

4. списки дольщиков пофамильно и все необходимые документы ДСК предоставляло в Регпалату сами, и каждый шел сам регистрировать

Вообще мы остались довольны их работай.

Вообще мы остались довольны их работай.

Очень надеюсь и мы останемся довольны ими))

а кто-нибудь знает про подрядчика ДСК ООО"Альтор"? Насколько он надежен и что у них с ценами?

а сколько примерно трёшка стоит на Владимирской?

2. В договоре указывалось , что принимаем квартиры после осмотра и устранения всех недочетов ( а их бывало не мало), и далее кажется в течении 3 лет на гарантии . Был случай ДСК менял линолеум спустя 2 года , т.к. очень "посел", и переклеивал обои

претензии можно предъявлять во время всего гарантийного срока, и можно потребовать не переклеить обои, а например, выплатить деньги, или выполнить какие-то другие ремонтные работы. Знакомые с Рокоссовского за отвратительную отделку квартиры взяли с ДСК около 30 т.р. за однушку.

чего то не лежит душа к ДСК, тааак мне понравились квартиры на юбилейной в кирпичных красных домах.... и цена за кв.м. ниже... сижу в раздумьях кому отдаться.

и лучше всего покупать квартиры без отделки, уж лучше по своему вкусу все сделать.

да на ДСК такая отделка, что нет никаких проблем отодрать обои. Была сегодня в квартирке нашей, там уже почти все сделано, да обои кошмарные, но меня это не останавливает. Я даже не парюсь по этому поводу. Во вторник документы получаем в рег. палате. Нас устраивает все

чего то не лежит душа к ДСК, тааак мне понравились квартиры на юбилейной в кирпичных красных домах.... и цена за кв.м. ниже... сижу в раздумьях кому отдаться.

А ниже цена на сколько? Вообще-то первый раз слышу, чтобы кирпич был дешевле понели