Перейти к публикации

Протечка трубы и ЖКХ

мало ли пригодится кому-нибудь

Naama

Рекомендованные сообщения

В последнее время у нас то одно, то другое...

Вчера, примерно в 5 часов вечера, у нас прорвало трубу под раковиной. Мы на 5м этаже живем, затопили всех соседей до 1го. В квартире под нами - настоящий потоп: обои все мокрые и на кухне и в прихожей, залило микроволновку и телевизор. В квартире на 3м этаже новые жильцы, которые буквально на прошлой неделе закончили делать евроремонт :girl_sad:

2й и 1й пострадали чуть-чуть.

Мы просто в панике - если оплачивать всем ремонт, то наверно придется продать машину.

Я, конечно же, залезла в интернет и стала искать всякие законы.

Правила содржания общего имущества

отсюда полезным считаю вот что:

5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Но есть такая статья:

ЖК РФ

Глава 5. Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме…, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

10. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Мы вызвали сантехников, они нам поставили вентиль и перекрыли воду на кухне. Я просила написать бумагу об аварии (ну что имела место авария, ее устранили). Сантехник сказал, что таких бумаг они не пишут - дескать, завтра придет домоуправление и все напишет.

Сегодня опать приходил сантехник, написал на бумажке что купить. А потом пришли тетки из домоуправления. Мне было сказано, что у меня на кухне постоянно сочилась вода из сливного отверстия в раковине и из-за этого прогнила труба. Меня даже слушать не стали - я ж под ракониной убираюсь, и вижу что нет там луж.

Как я могу определить что труба подгнивает, если у меня нет образования сантехника?

В общем, завтра они придут к соседям снизу составлять эти акты о протечке, описывать что пострадало - пусть муж с нмии разбирается.

Но мы считаем, что прорыв трубы произошел от того, что трубам уже 100 лет в обед. Наверно будем судиться...

Буду в этой теме описывать как продвигается дело в войне с ЖКХ :girl_sad:

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я предполагаю, раз труба износилась в вашей квартире, то и ответственность за это на вас, как ни печально :girl_sigh:

 

А чего у вас краника перекрыть воду не было в квартире? Почему затопило на столько сильно, что аж до 1 этажа?

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я предполагаю, раз труба износилась в вашей квартире, то и ответственность за это на вас, как ни печально :girl_sigh:

 

А чего у вас краника перекрыть воду не было в квартире? Почему затопило на столько сильно, что аж до 1 этажа?

Прорвало до краника (почему я привела статью выше - если протечка до вентиля, то это вина ЖКХ, а что после него - то уже наше). Квартира неприватизированная.

f252118c7dea.jpg

 

Вентиль чтобы воду перекрыть, находится в подвале - пока сантехники к нам поднялись, чтобы посмотреть как льется, да пока обратно спустились чтоб закрыть этот вентиль, всё и затопило((

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

И вот интересно... в квитанциях о квартплате есть такой пунктик "содержательный ремонт" - 500р целых в месяц! и за что же мы платим? То, что они крышу раз в пятилетку подлатают - и все?! Подъезд не крашен уже лет ..дцать, лампочки мы сами покупаем, уборщица раз в 2-3 недели тряпочкой махнет в подъезде... Трубы ни разу за 5 лет что я тут живу не пришли смотреть даже, не говоря уж о замене((

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

интересная статья про затопление - просто и понятно :good: затопили соседи?

и еще одна что делать

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Если честно я вообще возмущена нашими ЖКХ... одно название по-моему... ничего делать не хотят....:girl_sigh:

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Девочки, я нашла сегодня сайт,тут на котором можно узнать о работе управляющих компаний и задать интересующие вас вопросы по этому поводу юристу.

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Когда у меня потекла батарея, несильно, капало слегка от старости, я сразу позвонил им, сказали, что батарей пока нету, тогда я попросил человека прислать ведра с водой помогать выносить, а то залью все 8 этажей внизу, следующим утром принесли новую чугуниевую батарею и поставили бесплатно.

Я подозреваю, что если сантехники жэковские ставили кран и он протек, то это их вина, мне когда они всю сантехнику помогали менять, то потом несколько раз заглянули и проверили.

В вашем случае наверняка ответственность на них, если не докажут, что вы поломали трубу умышленно.

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сегодня они сказали, что у нас вентиль не там где надо стоит... И их нисколько не смущает, что трубы с постройки дома не меняли и у всех так :blink:

завтра пойдем требовать акт об аварии (там должны указать причину протечки)

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Желаю,чтобы у вас все вышло в вашу пользу.Боритесь и не оставляйте все на самотек!

У нас проблемы с жкх тоже.Нам поменяли крышу.И теперь она течет.Очень сильно.В соседнем подъезде до 1-го этажа.У нас ремонт сделан во всей квартире.Плакать хочется,когда домой приходишь.Ничего не делается уже второй год.Бесконечные суды,которые ни к чему не приводят.А мы течем,сами крышу чистим,потому что пока с дом упраления придут уже весь ламинат на дыбы встанет.Все перечитала в нете.Претензии писали,бесполезно.

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сегодня они сказали, что у нас вентиль не там где надо стоит... И их нисколько не смущает, что трубы с постройки дома не меняли и у всех так :blink:

завтра пойдем требовать акт об аварии (там должны указать причину протечки)

Мой вам совет - страхуйте квартиру.У нас все квартиры на пятом этаже. И есть верояность что крыша протечет и что соседей зотопить можно. Вот мы и страхуемся. Был случай когла домоуправление меняло нам батареи и затопило соседей. Так они хотели все на нас повесить. А как услышали что квартира застрахована, сразу отношение поменяло, мне даже за ними бегать не пришлось.

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Архивировано

Эта тема находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.



×
×
  • Создать...