amalgama939 3247 Опубликовано: 12 мая 2014 Рассказать Опубликовано: 12 мая 2014 Давно была у меня мечта купить себе дачу, с домом и т.п мы пока не потянем, поэтому решили искать голый участок под застройку. И вот сейчас нам попался очень заманчивый вариант (и цена и условия всё устраивает) но есть одна проблема на участок есть не все документы. Я много почитала в интернете, но хотелось бы послушать тех кто сталкивался с оформлением документов или разбирается в этом. С чего начать и как не лопухнуться... Надеюсь данная тема будет интересна не только мне Касательно лично моей ситуации у хозяев на руках имеется: членская книжка садоводчества, кадастровый план территории и выписка из росреестра. Теперь по вопросам: как и где оформить договор купли-продажи? И каких документов не хватает чтоб приватизировать участок? Куда податься дальше с документами? Буду рада любым разъяснениям, так как сама в этом вопросе практически дуб-дубом. Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
kateroska 6233 Опубликовано: 12 мая 2014 Рассказать Опубликовано: 12 мая 2014 хотелось бы послушать тех кто сталкивался с оформлением документов или разбирается в этом. С чего начать и как не лопухнуться... Надеюсь данная тема будет интересна не только мне как и где оформить договор купли-продажи? И каких документов не хватает чтоб приватизировать участок? Куда податься дальше с документами? о, и мне постою, как грицца, послушаю.. а участок в районе? если в Псковском, то начать нужно с районной администрации (Кошевого, 4). Взять туда всё, что есть - они там моей маме по полкам объяснили, чего не хватает, и куды бечь за остальным. Даже визитку дали и примерно назвали сумму, во сколько это встанет. Кабинет № 31. Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Naama 41100 Опубликовано: 12 мая 2014 Рассказать Опубликовано: 12 мая 2014 а свидетельство на право собственности есть у них?у наших продавцов такие же как у тебя были документы и плюс свидетельство это. Мы у юриста оформили догвоор купли-продажи, заплатили госпошлину, потом в рег.палате (район пл.Десантников) переоформляли это свидетельство на меня. Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
amalgama939 3247 Опубликовано: 12 мая 2014 Автор Рассказать Опубликовано: 12 мая 2014 Да участок 10 км от города. членская книжка садоводческого тов-ва есть точно, но ведь док-т на собственность это и есть док-т о приватизации! вот этого у них нет. Приватизировать участок буду уже я, но как всё правильно сделать??? Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
amalgama939 3247 Опубликовано: 12 мая 2014 Автор Рассказать Опубликовано: 12 мая 2014 а ещё начиталась и запуталась... должна ли я при приватизации платить кадастровую стоимость участка? или садоводств это не касается? Маш, а гос пошлину ты за оформление дог.ра купли продажи платила? сколько? Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Naama 41100 Опубликовано: 12 мая 2014 Рассказать Опубликовано: 12 мая 2014 Валь, я плохо помню, но вроде мы за услуги юриста (догоовр купли-продажи) напополам платили (не соврать бы - по 500 вроде? или по 250...) и еще я в Сбере 200 руб в регпалату что-то оплачивала. Ты еще узнай - нет ли у них долгов по членским взносам и электричеству в садоводстве. Проси телефон председателя или казначея. Пусть посмотрят задолженность по номеру вашего участка. Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Olia 583 Опубликовано: 12 мая 2014 Рассказать Опубликовано: 12 мая 2014 Если участок не приватизирован, то ведь с ним ничего нельзя сделать (продать, передать по наследству). У моей мамы есть участок. Мы делали так, мама писала заявление на имя председателя о выходе из членства и передачи мне участка, я писала о вступлении в членство. После этого уже оформляла приватизацию, как член садоводства, для приватизации ведь нужна справка из правления о том что вы член сад товарищества. Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Olia 583 Опубликовано: 12 мая 2014 Рассказать Опубликовано: 12 мая 2014 уточните чтоб членские взносы за 2013 г од были уплачены. И вступительный взнос вам надо будет заплатить, он обычно в размере членского. Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
amalgama939 3247 Опубликовано: 12 мая 2014 Автор Рассказать Опубликовано: 12 мая 2014 Членские взносы не заплачены только за прошлый год, но это легко оплатить. Остальных долгов нет. Вообщем будем пробовать оформлять, но вот как ..........пока в замешательстве именно из-за бумаг (куда, что и где брать) Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
railing 2880 Опубликовано: 12 мая 2014 Рассказать Опубликовано: 12 мая 2014 Членские взносы не заплачены только за прошлый год, но это легко оплатить. Остальных долгов нет. Вообщем будем пробовать оформлять, но вот как ..........пока в замешательстве именно из-за бумаг (куда, что и где брать) я бы для начала поговорила с председателем, наверняка они знают примерный план действий, ну или подскажут, в какую организацию вам сначала идти. или последуйте вышенаписанному совету а участок в районе? если в Псковском, то начать нужно с районной администрации (Кошевого, 4). Взять туда всё, что есть - они там моей маме по полкам объяснили, чего не хватает, и куды бечь за остальным. Даже визитку дали и примерно назвали сумму, во сколько это встанет. Кабинет № 31. Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Olia 583 Опубликовано: 13 мая 2014 Рассказать Опубликовано: 13 мая 2014 Идите к председателю. Участок официально не продашь. А заявление о выходе/вступлении в членство официальная бумага, ее подписывает/согласовывает председатель и вы уже будете хозяйкой, когда захотите тогда и приватизируете. Формально , даже на собрании членов товарищества должны провести голосование о вступлении нового члена, но это фикция обычно.А вот еще вспомнила, можно сходить на Я.Фабрициуса 5а в Комиссию по *садоводствам на самом верхнем этаже, у них и юрист бесплатный есть и приватизацию они нам делали и консультировали. Когда искала у кого межжевание делать у них было самое дешёвое. Поищите в инете телефон, звякните туда. Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
amalgama939 3247 Опубликовано: 13 мая 2014 Автор Рассказать Опубликовано: 13 мая 2014 Идите к председателю. Участок официально не продашь. А заявление о выходе/вступлении в членство официальная бумага, ее подписывает/согласовывает председатель и вы уже будете хозяйкой, когда захотите тогда и приватизируете.Формально , даже на собрании членов товарищества должны провести голосование о вступлении нового члена, но это фикция обычно.А вот еще вспомнила, можно сходить на Я.Фабрициуса 5а в Комиссию по *садоводствам на самом верхнем этаже, у них и юрист бесплатный есть и приватизацию они нам делали и консультировали. Когда искала у кого межжевание делать у них было самое дешёвое. Поищите в инете телефон, звякните туда. Спасибо. к председателю точно пойдём, т.к. он будет членскую книжку на меня переоформлять. Но вот по поводу собственника участка......Ведь для того чтобы мне им стать нужно оформить договор купли-продажи в рег. палате, а если у тех хозяев нет бумаги о собственности мне ведь договор не оформят. Наверное действительно сходу я на Фабрициуса. А тел. ни у кого случайно нет? Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Рекомендованные сообщения
Архивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.