Перейти к содержимому



межпанельные швы.

- - - - -
ремонт

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 42

#1 Пользователь офлайн   Funtik

Funtik

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 2 217 сообщений
  • Город: Псков, Завеличье, р-он Рижской гостиницы
  • Пол: женский

Отправлено 23.10.2014, 22:46

Всем привет!!! такая ситуация, у нас панельный дом, на кухне дует с пола( я так понимаю нарушена герметичность межпанельного шва) из-за этого зимой выдувается тепло((( в некоторых местах отваливаются обои.
Кто должен заниматься этим, ведь шов находится снаружи дома? с чего начать. Поделитесь опытом

#2 Пользователь офлайн   Naama

Naama

    МаМашка

  • Модераторы
  • 19 548 сообщений
  • Город: Псков, р-н радиозавода
  • Пол: женский

Отправлено 23.10.2014, 22:48

Пароменское. Начни с заявления туда.

#3 Пользователь офлайн   Funtik

Funtik

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 2 217 сообщений
  • Город: Псков, Завеличье, р-он Рижской гостиницы
  • Пол: женский

Отправлено 23.10.2014, 22:52

ну это понятно, мне интересно, кто на практике уже сталкивался, какие результаты

#4 Пользователь офлайн   Нюся

Нюся

    Кот лета!

  • Участники
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 18 742 сообщений
  • Гopoд:Псков
  • Пол: женский

Отправлено 23.10.2014, 23:07

Управляйка должна делать, но делать нормально, не только сверху промазать для видимости, а изнутри восстановить весь шов герметиком, в общем как положено.
ты в 8-м доме? я как-то там была в одной квартире, там стены промерзали на верхнем этаже, на стыке подъездов с разной этажностью.

#5 Пользователь офлайн   Funtik

Funtik

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 2 217 сообщений
  • Город: Псков, Завеличье, р-он Рижской гостиницы
  • Пол: женский

Отправлено 23.10.2014, 23:26

Просмотр сообщенияНюся (23.10.2014, 23:07) писал:

Управляйка должна делать, но делать нормально, не только сверху промазать для видимости, а изнутри восстановить весь шов герметиком, в общем как положено.
ты в 8-м доме? я как-то там была в одной квартире, там стены промерзали на верхнем этаже, на стыке подъездов с разной этажностью.
да, народная 8, у меня получается как от пола дует. получается между2 и3 этажом

#6 Пользователь офлайн   Erika

Erika

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 2 611 сообщений
  • Город: псков, запсковье
  • Пол: женский

Отправлено 23.10.2014, 23:40

Просмотр сообщенияНюся (23.10.2014, 23:07) писал:

Управляйка должна делать, но делать нормально, не только сверху промазать для видимости, а изнутри восстановить весь шов герметиком, в общем как положено.
ты в 8-м доме? я как-то там была в одной квартире, там стены промерзали на верхнем этаже, на стыке подъездов с разной этажностью.
че значит изнутри? в квартире плинтус отодрать и промазать или что?
на днях у меня швы мазали снаружи. по моему заявлению в УК

#7 Пользователь офлайн   Funtik

Funtik

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 2 217 сообщений
  • Город: Псков, Завеличье, р-он Рижской гостиницы
  • Пол: женский

Отправлено 23.10.2014, 23:50

Просмотр сообщенияErika (23.10.2014, 23:40) писал:

Просмотр сообщенияНюся (23.10.2014, 23:07) писал:

Управляйка должна делать, но делать нормально, не только сверху промазать для видимости, а изнутри восстановить весь шов герметиком, в общем как положено.
ты в 8-м доме? я как-то там была в одной квартире, там стены промерзали на верхнем этаже, на стыке подъездов с разной этажностью.
че значит изнутри? в квартире плинтус отодрать и промазать или что?
на днях у меня швы мазали снаружи. по моему заявлению в УК
нет,снаружи старый утеплитель вынуть,новый заложить, а потом промазать, я так понимаю)

#8 Пользователь офлайн   yulikab

yulikab

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 4 958 сообщений
  • Город: Псков, ул Коммунальная
  • Пол: женский

Отправлено 24.10.2014, 07:25

Просмотр сообщенияErika (23.10.2014, 23:40) писал:

Просмотр сообщенияНюся (23.10.2014, 23:07) писал:

Управляйка должна делать, но делать нормально, не только сверху промазать для видимости, а изнутри восстановить весь шов герметиком, в общем как положено.
ты в 8-м доме? я как-то там была в одной квартире, там стены промерзали на верхнем этаже, на стыке подъездов с разной этажностью.
че значит изнутри? в квартире плинтус отодрать и промазать или что?
на днях у меня швы мазали снаружи. по моему заявлению в УК
А что в заявлении писать? .....Прошу провести ремонт межпанельных швов...а потом?

#9 Пользователь офлайн   Ollga60

Ollga60

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 5 235 сообщений
  • Город: Псков
  • Пол: женский

Отправлено 24.10.2014, 08:17

У нас был торец, пару раз замазывали швы, все равно потом проблемма вылезала, но у нас и одна плита изначально бракованая была.

#10 Пользователь офлайн   Нюся

Нюся

    Кот лета!

  • Участники
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 18 742 сообщений
  • Гopoд:Псков
  • Пол: женский

Отправлено 24.10.2014, 08:20

Просмотр сообщенияyulikab (24.10.2014, 07:25) писал:

А что в заявлении писать?
можешь тут текст утащить частично http://roszkh.ru/pro...zhpanelnye-shvy
или если УК будет сопротивляться, то росжкх напиши

#11 Пользователь офлайн   Purity

Purity

    Оптимист :)

  • Участники
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 3 340 сообщений
  • Город: Псков, Поднебесье - Печоры, рыбацкий поселок
  • Пол: женский

Отправлено 24.10.2014, 08:20

Мы купили квартиру 4 года назад, дом 83 года постройки, сделали полностью кап. ремонт на совесть, промазали и запенили все швы.... дуло, сквозило... Написали заявление, ждали, следующим летом швы заделали - результата - ноль! Третий год нам промазывают швы и каждую зиму мерзнем... у соседей сверху плесень пошла по стене. Они в этом году вызывала частных мастеров им просвердивали дырки в пол и запенивали, результата нет, как дуло, так и дует.

Сообщение отредактировал Purity: 24.10.2014, 08:21


#12 Пользователь офлайн   yulikab

yulikab

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 4 958 сообщений
  • Город: Псков, ул Коммунальная
  • Пол: женский

Отправлено 24.10.2014, 08:24

Просмотр сообщенияНюся (24.10.2014, 08:20) писал:

Просмотр сообщенияyulikab (24.10.2014, 07:25) писал:

А что в заявлении писать?
можешь тут текст утащить частично http://roszkh.ru/pro...zhpanelnye-shvy
или если УК будет сопротивляться, то росжкх напиши
Я писала, но мне на почту почему-то письмо для подтверждения  так и не пришло :(  потом еще несколько раз обновлялась и ничего....

#13 Пользователь офлайн   Purity

Purity

    Оптимист :)

  • Участники
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 3 340 сообщений
  • Город: Псков, Поднебесье - Печоры, рыбацкий поселок
  • Пол: женский

Отправлено 24.10.2014, 08:27

Нюся, подскажи, пожалуйста, какой температуры должен быть стояк у  батареи и куда обращаться, батареи чуть теплые...

#14 Пользователь офлайн   Нюся

Нюся

    Кот лета!

  • Участники
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 18 742 сообщений
  • Гopoд:Псков
  • Пол: женский

Отправлено 24.10.2014, 08:28

теория:
Первичная герметизация стыков
Герметизация швов дома делится на первичную и вторичную. Первичная - осуществляется во время строительства зданий и проводится в два этапа. Сначала выполняется утепление швов между стенными плитами, затем – заделка шва с помощью специальной мастики. В качестве утеплителя чаще всего используется "Вилатерм" - теплоизоляционный материал для качественной герметизации, изготовленный из вспененного полиэтилена.

Вторичная герметизация
Она может выполняться двумя способами: со вскрытием старого шва и без его вскрытия. Заделывать шовное пространство без вскрытия означает накладывание нового мастики-герметика поверх старого шва. Такая работа проводится примерно через 7-10 лет после строительства дома.
Вторичная герметизация шва со вскрытием удаляет прежний герметик и утеплитель, полость шва зачищается, и он заполняется новым утеплителем, покрытым сверху герметичной смесью. Заделывать швы со вскрытием необходимо большинству панельных домов, перешагнувших 15-20-летний рубеж. Такая работа требуется при частых протечках, сквозняках из щелей швов.
От тщательности и качества выполнения всех этапов заделки швов зависит результат. Рассмотрим поэтапно герметизацию со вскрытием. Этапы:
- подготовка стыкуемых поверхностей;
- обработка межпанельного шва теплозащитным раствором;
- укладка неразрывного утеплителя "Вилатерм";  - эта та самая "колбаса" которой в детстве дрались)
- заделка швов водоотталкивающей мастикой.

Изображение

#15 Пользователь офлайн   Ollga60

Ollga60

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 5 235 сообщений
  • Город: Псков
  • Пол: женский

Отправлено 24.10.2014, 08:29

Просмотр сообщенияPurity (24.10.2014, 08:20) писал:

Мы купили квартиру 4 года назад, дом 83 года постройки, сделали полностью кап. ремонт на совесть, промазали и запенили все швы.... дуло, сквозило... Написали заявление, ждали, следующим летом швы заделали - результата - ноль! Третий год нам промазывают швы и каждую зиму мерзнем... у соседей сверху плесень пошла по стене. Они в этом году вызывала частных мастеров им просвердивали дырки в пол и запенивали, результата нет, как дуло, так и дует.
  а у вас торец?

#16 Пользователь офлайн   Purity

Purity

    Оптимист :)

  • Участники
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 3 340 сообщений
  • Город: Псков, Поднебесье - Печоры, рыбацкий поселок
  • Пол: женский

Отправлено 24.10.2014, 08:32

Просмотр сообщенияOllga60 (24.10.2014, 08:29) писал:

а у вас торец?
нет, далеко не торец :)

#17 Пользователь офлайн   Нюся

Нюся

    Кот лета!

  • Участники
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 18 742 сообщений
  • Гopoд:Псков
  • Пол: женский

Отправлено 24.10.2014, 08:43

Просмотр сообщенияPurity (24.10.2014, 08:27) писал:

Нюся, подскажи, пожалуйста, какой температуры должен быть стояк у  батареи и куда обращаться, батареи чуть теплые...
как таковой цифры вроде и нет.
температура в помещениях квартиры должна быть не ниже +18, в угловых +20.
но вот тут есть примерные цифры температур, они разные, зависят от системы отопления:
Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" Приложениее №11, в самом конце: http://base.garant.ru/12132859/

#18 Пользователь офлайн   Erika

Erika

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 2 611 сообщений
  • Город: псков, запсковье
  • Пол: женский

Отправлено 24.10.2014, 09:16

Просмотр сообщенияyulikab (24.10.2014, 07:25) писал:

Просмотр сообщенияErika (23.10.2014, 23:40) писал:

Просмотр сообщенияНюся (23.10.2014, 23:07) писал:

Управляйка должна делать, но делать нормально, не только сверху промазать для видимости, а изнутри восстановить весь шов герметиком, в общем как положено.
ты в 8-м доме? я как-то там была в одной квартире, там стены промерзали на верхнем этаже, на стыке подъездов с разной этажностью.
че значит изнутри? в квартире плинтус отодрать и промазать или что?
на днях у меня швы мазали снаружи. по моему заявлению в УК
А что в заявлении писать? .....Прошу провести ремонт межпанельных швов...а потом?
ничего не писала, все на словах :) Меня даже обругали по телефону, когда я спросила, нужно ли написать заявление. Мол я ж уже позвонила и меня записали. Во дела)

#19 Пользователь офлайн   Hloya

Hloya

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 9 217 сообщений
  • Город: Pskov
  • Пол: женский

Отправлено 24.10.2014, 09:20

Нюся, а стоимость погонного метра заделки шва со вскрытием сколько?) А за сколько в реальности люди делают эту работу?)

#20 Пользователь офлайн   Vesnuschka

Vesnuschka

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 3 844 сообщений
  • Город: Псков
  • Пол: женский

Отправлено 24.10.2014, 09:26

Оль,у нас тоже отходят обои,при том,что ремонт делали в этом году,то ли дует,то ли сырость,на лоджии точно протекает,после хорошего дождя видны пятна,на площадке такое бывает..заявление в том году писала.А с батареями сейчас весело,каждый день они ходят по верху,что-то делают и то греют,то нет.